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Evergrande, Country Garden y el riesgo sistémico más grande del siglo XXI. La crisis inmobiliaria de China representa uno de los episodios económicos más complejos y trascendentales de las últimas décadas. No se parece a la burbuja de Estados Unidos ni al estallido español. En China, el sector construcción se convirtió durante años en el […]
Análisis del mercado inmobiliario dominicano a la luz de las crisis globales. Durante las últimas dos décadas, el mercado inmobiliario de República Dominicana ha mostrado una sorprendente capacidad de adaptación frente a los ciclos de crisis internacionales. Aunque el país no ha experimentado una burbuja de magnitud comparable a las de Estados Unidos o España, […]
Proyectos paralizados y las consecuencias para compradores y comunidades. En el ecosistema inmobiliario dominicano, pocas situaciones generan tanta incertidumbre y dolor social como la paralización de un proyecto. Detrás de cada edificio sin terminar, de cada estructura abandonada en silencio, hay historias de familias atrapadas en compromisos financieros, de comunidades con expectativas truncadas y de […]
En un momento en que la construcción y el mercado de viviendas atraviesan uno de los ciclos más complejos de los últimos años, la presidenta de la Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI), Annerys Meléndez, se ha convertido en una de las voces más claras y firmes sobre la necesidad de actuar con […]
Cómo el mundo ha reaccionado a las crisis inmobiliarias, y lo que República Dominicana puede aprender de ellas. A lo largo de las últimas décadas, los mercados inmobiliarios del mundo han enfrentado crisis profundas que han redefinido reglas, reformado leyes y obligado a gobiernos, bancos y desarrolladores a repensar la forma en que se construyen […]
Empresas que colapsaron y su efecto en la economía local. La quiebra de un desarrollador inmobiliario es, en esencia, un terremoto silencioso: no siempre deja escenas visibles, pero altera profundamente el tejido económico y social de una comunidad. Aunque República Dominicana no ha experimentado quiebras masivas como en otros países, hay casos documentados en la […]
Para Eliseo Cristopher, presidente de la Confederación Dominicana de Micro, Pequeñas y Medianas Empresas de la Construcción (COPYMECON), la situación del sector construcción en República Dominicana no admite eufemismos. Desde 2023, afirma, venía observando señales claras de deterioro que hoy se materializan en una crisis profunda, visible tanto en los indicadores oficiales del Banco Central […]
Tendencias 2025–2035: Qué esperar del sector inmobiliario en la próxima década. El mercado inmobiliario global entrará en una fase de transformación profunda entre 2025 y 2035. Las proyecciones de organismos como el Fondo Monetario Internacional, la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE), el Banco Mundial y consultoras como PwC, Ernst & Young, […]
Cuando comprar se vuelve imposible, el alquiler explota. Durante los últimos años, y especialmente tras la pandemia, República Dominicana ha experimentado un fenómeno que se repite en casi todas las economías urbanas del mundo: el aumento acelerado de los precios de alquiler. Lo que antes era una opción temporal, o una etapa previa a la […]
En un entorno inmobiliario cada vez más dinámico y competitivo, la figura del agente y de las empresas intermediarias se vuelve esencial para interpretar tendencias, anticipar movimientos y orientar al comprador en un mercado que no deja de reinventarse. La Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias de República Dominicana (AEI), presidida por Alberto Bogaert, ha […]