3 ERA. Categoría
PROYECTO CORPORATIVO DESTACADO
EN SANTO DOMINGO
PROYECTO 1
EDIFICIO CORPORATIVO ADOSE
UREVAL ARQUITECTOS E INGENIEROS
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
| Tipo de proyecto: | |||
| Locales de oficina | |||
| Nombre del Proyecto: | |||
| Edificio Corporativo Adose | |||
| Dirección: | |||
| C. Jesus de Galindez No. 54, Santo Domingo Este 11501 | |||
| Ciudad: | Sector: | ||
| Santo Domingo Este | Ensanche Ozama | ||
| Proyecto próximo a: | Ubicado entre: | ||
| Detrás del parque de la Venezuela con puerto Rico | 2 Parcelas | ||
| Fecha de finalización de construcción: | Tiempo total de duración de construcción: | ||
| 2020 | 16 meses | ||
| Metraje: | # Parqueos: |
| 3760 | 150 |
IMÁGENES DEL PROYECTO:
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PLANTAS DE DISTRIBUCIÓN:
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CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO:
|
El Edificio ADOSE, es un proyecto Corporativo y de uso mixto de 3,650m2 de construcción distribuido en 5 niveles, en la cual incluye Oficinas, Restaurante, Tienda Etc. Ubicado en Santo Domingo, República Dominicana. Su implantación se realizo en un lote de 4,250 m2 con doble acceso, que le ofrece vistas a las zonas verdes del parque circundante y marca el ingreso principal, La idea inicial fue diseñar un edificio que se integrara amablemente con el entorno, estableciendo un diálogo articulado con los edificios y situaciones urbanas que lo rodean y que a la vez enriquezca el paisaje de la ciudad, caracterizándose como una obra de fuerte presencia y de transparencia representativa. La volumetría se presenta armónica y delicada, apelando a una composición cuyas proporciones está fundamentada entre un volumen rectangular horizontal en voladizo y el juego de pórticos que penetra y bordea toda la estructura dando una sensación de imponencia y monumentalidad, Todas sus fachadas fueron tratadas con igual jerarquía mediante la conjugación de volúmenes puros de doble piel, El resultado formal fue un edificio de morfología atípica pero extremadamente racional en su génesis y funcionamiento. El ingreso se realiza por medio a una hermosa escalinata, bordeadas de amplios jardines, y un estanque tipo fuente ubicado de forma paralela en la parte frontal, logrando reflejar las siluetas del edificio y a la vez sirvió como estrategia de sustentabilidad por medio del contacto de las brisas del mar Caribe con el agua de la fuente, el cual crea una zona de confort por medio a un refrescamiento Evaporativo, dando una sensación más fresca y relajante. Al ingresar nos encontramos con un atrio a doble altura exterior, que sirve de articulación y conexión entre las diferentes dependencias y usos, y a la vez se convierte en un espacio de interacción social al aire libre, al integrarse a un amplio jardín con mobiliarios urbanos que les permite a los usuarios ya sea sentarse a conversar a leer un libro, o a contemplar la naturaleza, creando un entorno amable que promueva el contacto con la naturaleza y la desconexión de los espacios laborales” ofreciendo una calidad de vida más saludable. El edificio se configura a partir de un único núcleo de movimientos verticales alrededor del cual las áreas de actividad se localizan según su función, Las plantas inferiores de carácter publicas” se desarrollan dejando el núcleo en una situación tangencial de forma tal de liberar la mayor superficie de uso, Del lado derecho se encuentra un restaurant de lujo de comida saludable distribuida en dos niveles por medio a un lobby a doble altura que distribuye las diferentes funciones, las zonas públicas y de servicios de mesas y en el segundo nivel espacios y salones privados y públicos. Para el acceso a la zonas de oficinas se realiza por medio a un majestuoso Lobby de doble altura, la cual ofrece una vistas relajante al jardín y a la fuente de agua, logrando crear un ambiente agradable y confortable, En las plantas superiores se encuentran las áreas de oficinas distribuida en 3 niveles, Salones de reuniones, auditorios, y gimnasio, y en la zona superior creamos un espacio destinado a la relajación de los empleados con amplias vistas al parque frontal, la distribución de las plantas se realizaron concéntricamente alrededor del núcleo, dejando al mismo en condición central, de forma tal que permitiera maximizar las fachadas exteriores y reducir las circulaciones interiores. En cuanto a la envolvente el proyecto se resuelve a partir de una doble piel por medio a una Fachada Ventiladas Porcelánico color Gris colocada en el volumen rectangular horizontal y el color Negro colocada en una estructura tipo cajón suspendida en aluminio estructural, que nos permitió crear un pórtico que envuelve todo el edificio con unas dimensiones de 1.20 x 1.20m, este inicia a nivel de piso en el atrio central de forma vertical y sube al 5to piso, para servir de apoyo a una estructura similar de forma horizontal, colocada en un vuelo de 30 ML armada con la misma estructura tipo cajón de aluminio estructural, la finalidad de mitigar la radiación solar y mantener el confort térmico del edificio. La volumetría se presenta armónica y delicada, apelando a una composición cuyas proporciones, gamas de colores, tamices de luz, relación de llenos y vacíos surgen de un consciente estudio de la forma y sus posibilidades plásticas, que junto a la transparencia del muro cortina que penetra y aligera la imagen del edificio, ofreciendo un carácter tectónico, homogéneo y limpio del conjunto, y a la vez un fuerte carácter de permanencia y contemporaneidad. |
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| # de Pisos (Altura): | # Unidades por piso: | # de Unidades en total: |
| 5 | 10 | 50 |
| ¿Ofrece lockers? | Opción a comprar parqueo adicional: | |
| No | No | |
| Cantidad de ascensores: | Capacidad en ascensores (# Personas): | |
| 1 | 10 | |
| ¿Qué ofrece en áreas sociales?: | ||
|
El edificio fue diseñado para una experiencia de integración y sociabilización de sus ocupantes, desde el acceso por medio a un ingreso a una gran plaza a doble altura que articula las diferentes ingresos y puntos de contactos , bordeado por una fuente de agua que ayuda a crear zonas de sociabilización y experiencia agradables, también cuenta con un parque integrado bordeados por hermosos detalles de paisajismo y jardineras, muebles urbanos, con la intención que los usuarios puedan tener zonas de relajación, esparcimientos, sociabilización y encuentros, estas zonas están ubicadas en el primer nivel del edificio, ya en el 5to nivel , con una impresionante vista se encuentra una gran terraza con hermosas vistas a el parque frontal y diferentes zonas de esparcimientos y el Gym, el edificio por su diseño permite una integración urbana variable y flexible, la cual ha permitido diferentes usos, dentro de los que podría mencionar , grandes encuentros sociales, conciertos multitudinarios, todo eso gracias a la flexibilidad de su gran plaza de acceso. |
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| Puntos fuertes del proyecto: | ||
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La volumetría se presenta armónica y delicada, apelando a una composición cuyas proporciones está fundamentada entre un volumen rectangular horizontal en voladizo y el juego de pórticos que penetra y bordea toda la estructura dando una sensación de imponencia y monumentalidad, Todas sus fachadas fueron tratadas con igual jerarquía, el resultado formal fue un edificio de morfología atípica pero extremadamente racional en su génesis y funcionamiento. Además el edificio rompe con la tipología de edificios corporativos aislados, creando un Hito de referencia en la zona, procurando una integración dual con su contexto, ofreciendo una revaloración a su entorno urbano, otras de sus características son sus estrategia pasivas y activas de sustentabilidad, desde la búsqueda de reducir su impacto al medio ambiente, por medio a estrategias que le permiten ser un edificio de baja emisividad y consumo. El color y las texturas vienen de los diferentes revestimientos utilizados, así como del reflejo de la luz natural sobre los cristales que hacen que el edificio cambie de color a diferentes horas del día, aportando una identidad singular icónica, diferente e innovadora dando una sensación agradable y vanguardista. |
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IMÁGENES DEL PROYECTO TERMINADO:
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RAZONES QUE ENTIENDE VÁLIDAS PARA QUE SU PROYECTO SEA SELECCIONADO COMO GANADOR:
- Creemos que el valor de un edificio es la perfecta armonía entre su implantación y relacion con el contexto urbano que le rodea, aportando valor y creando ciudad, sus estrategias de sustentabilidad para disminuir la contaminación ambiental y el consumo de los recursos naturales, siendo responsable en la creación de una ciudad y como consecuencia mundo mejor, junto a su plástica e iconicidad.
- El proyecto integra cada una de esas características que lo hacen un edificio de gran presencia y aporte, creando experiencias positivas a los usuarios, el contexto urbano y la ciudad, es por esa razón que el edificio ha sido galardonado con importantes premios internacionales en lo que podríamos mencionar, Bienal de Arquitectura de Quito, El premio Internacional ” Luxury Lifestyle Awards 2022″ en la Categoría: Best Luxury Mixed-Use Architecture, entre otros.
- Entendemos que su diseño y desarrollo es un vivo ejemplo de responsabilidad, tanto con el medio ambiente como la ciudad y el ganar puede ser referencia a los desarrolladores, constructores y arquitectos del valor que nuestros edificios pueden aportar para que hagamos de una República Dominicana una ciudad de referencia mundial y para lograrlos son nuestros edificios los encargados de dar esa imagen de ciudad.
| Empresa promotora del proyecto: | ||
| Asociación Dominicana del Sureste ADOSE | ||
| Empresa encargada del diseño del proyecto: | ||
| Ureval arquitectos e ingenieros | ||
| Empresa encargada de la construcción del proyecto: | ||
| Ureval arquitectos e ingenieros | ||
PROYECTO 2
SUPERMERCADO NACIONAL SAN VICENTE
CONSTRUCTORA LLODRÁ, S.R.L.
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
| Tipo de proyecto: | |||
| Supermercado | |||
| Nombre del Proyecto: | |||
| Supermercado Nacional San Vicente | |||
| Dirección: | |||
| Av. San Vicente de Paúl No. 72 | |||
| Ciudad: | Sector: | ||
| Santo Domingo Este | Alma Rosa | ||
| Proyecto próximo a: | Ubicado entre: | ||
| Parque Gregorio Luperón y Bomba Total San Vicente | Esquina | ||
| Fecha de finalización de construcción: | Tiempo total de duración de construcción: | ||
| Marzo 2022 | 5 meses | ||
| Metraje: | # Parqueos: |
| 2,165 | 67 |
IMÁGENES DEL PROYECTO:
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PLANTAS DE DISTRIBUCIÓN:
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CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO:
| Emplazado en un terreno de 4,136.16 m2, con un área total de construcción de 2,165.00 m2. Desglosado de la siguiente manera: 1,200 m2 de tienda, 558 m2 de preparación, almacén y cuartos fríos, 407 m2 de oficinas y áreas empleados. El proyecto cuenta con un espacio de estacionamientos para 67 vehículos y 2 andenes para la descarga de mercancías. La altura total de dicha edificación es de 7.70 m. | ||
| # de Pisos (Altura): | # Unidades por piso: | # de Unidades en total: |
| 2 | ||
| ¿Ofrece lockers? | Opción a comprar parqueo adicional: | |
| Si | No | |
| Cantidad de Ascensores: | ||
| 2 Ascensores de carga | ||
| Puntos fuertes del proyecto: | ||
| Composición de perfiles de aluminio imitación madera e su fachada frontal, que es un sello distintivo de la marca, manteniendo su identidad corporativa. | ||
IMÁGENES DEL PROYECTO TERMINADO:
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RAZONES QUE ENTIENDE VÁLIDAS PARA QUE SU PROYECTO SEA SELECCIONADO COMO GANADOR:
- Proyecto que contribuye con el dinamismo y desarrollo comercial de santo domingo este.
| Empresa promotora del proyecto: | ||
| Centro Cuesta Nacional S. A. S. | ||
| Empresa encargada del diseño del proyecto: | ||
| Ja’el García Arquitectos | ||
| Empresa encargada de la construcción del proyecto: | ||
| Constructora Llodrá, S.R.L. | ||
PROYECTO 3
HIPERMERCADO OLÉ INDEPENDENCIA
CONSTRUCTORA LLODRÁ, S.R.L.
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
| Tipo de proyecto: | |||
| Naves industriales | |||
| Nombre del Proyecto: | |||
| Hipermercado Olé Independencia | |||
| Dirección: | |||
| Av. Independencia n.º 62, km 7 1/2. | |||
| Ciudad: | Sector: | ||
| Santo Domingo, Distrito Nacional. | Los Jardines del Sur. | ||
| Proyecto próximo a: | Ubicado entre: | ||
| Estación de combustible Total Las Antillas | 2 Parcelas | ||
| Fecha de finalización de construcción: | Tiempo total de duración de construcción: | ||
| Diciembre 2021 | 6 meses | ||
| Metraje: | # Parqueos: |
| N/A | N/A |
IMÁGENES DEL PROYECTO:
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PLANTAS DE DISTRIBUCIÓN:
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CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO:
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Emplazado en un terreno de 12,639.63 m2, con un área total de construcción de 7,934.7 m2. Desglosado de la siguiente manera: 377.8 m2 de acceso, vestíbulo y pasillos de circulación; 3,736.5 m2 dedicados a tiendas, panadería, fiambres y área de cajas; 2,706.6 m2 de almacenes, repartidos en 1,356.6 m2 en la planta baja y 1350.0 m2 en el mezanine; y 291.1 m2 de locales comerciales. El proyecto cuenta un espacio de estacionamientos para 211 vehículos y 31 para motocicletas y 3 andenes para la descarga de mercancías. La altura total de dicha edificación será de 8.5 m. La estructura de la edificación estará constituida por un sistema mixto de pilares de hormigón para los cerramientos perimetrales y pilares en acero para los espacios internos. |
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| # de Pisos (Altura): | # Unidades por piso: | # de Unidades en total: |
| 2 | ||
| ¿Ofrece lockers? | Opción a comprar parqueo adicional: | |
| Si | No | |
| Cantidad de ascensores: | ||
| 2 Ascensores de carga | ||
| Puntos fuertes del proyecto: | ||
| Ubicación estratégica, crecimiento del desarrollo comercial de la zona. | ||
IMÁGENES DEL PROYECTO TERMINADO:
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RAZONES QUE ENTIENDE VÁLIDAS PARA QUE SU PROYECTO SEA SELECCIONADO COMO GANADOR:
- Diseño moderno, atractivo e imponente, con acabados y terminaciones de primera.
Rompiendo con la arquitectura tradicional del entorno.
| Empresa promotora del proyecto: | ||
| Hipermercados Olé, S.A. | ||
| Empresa encargada del diseño del proyecto: | ||
| Hipermercados Olé, S.A. | ||
| Empresa encargada de la construcción del proyecto: | ||
| Constructora Llodrá, S.R.L | ||
PROYECTO 4
EDIFICIO LOBBIE EDWARD LIFE SCIENCE
GRUPO MERSA – MERSA CONSTRUCCIONES
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
| Tipo de proyecto: | |||
| Locales de oficina | |||
| Nombre del Proyecto: | |||
| Edificio lobbie edward life science | |||
| Dirección: | |||
| Zona industrial de Haina, parque industrial Piisa | |||
| Ciudad: | Sector: | ||
| Haina | Bajos de Haina | ||
| Proyecto próximo a: | Ubicado entre: | ||
| zona industrial PIISA | Esquina | ||
| Fecha de finalización de construcción: | Tiempo total de duración de construcción: | ||
| Octubre 2020 | 1 año | ||
| Metraje: | # Parqueos: |
| N/A | N/A |
IMÁGENES DEL PROYECTO:
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PLANTAS DE DISTRIBUCIÓN:
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CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO:
Edificio de dos niveles, destinado a ser el lobby-recepción de las naves de producción de edward life ciences construido en hormigón y estructura metálica con diseño moderno y de vanguardia. En su distribución interior en el primer nivel cuenta con recepción con un lobby bien acogedor, salones de reuniones, baño y Kitchenette.
Cuenta con un ascensor panorámico, con vista hacia el mar caribe, que nos conecta con el segundo nivel donde de tenemos un área de reuniones abiertas, sala de espera, así como un área de conexión desde Lobbies segundo nivel hasta la nave de producción en el lateral este de la edificación
Su exterior cuenta con una gran fachada en vidrio en su área frontal y lateral proporcionando una gran visión de todo el entorno desde el interior.
Escalinatas fontales construidas en Hormigo visto permiten el acceso hacia la edificación, así como una rampa lateral para el acceso de minusválido.
| # de Pisos (Altura): | # Unidades por piso: | # de Unidades en total: |
| 2 | 1 | 2 |
| ¿Ofrece lockers? | Opción a comprar parqueo adicional: | |
| No | No | |
| Cantidad de Ascensores: | ||
| 1 de 5 Personas | ||
| Puntos fuertes del proyecto: | ||
| Fachada | ||
IMÁGENES DEL PROYECTO TERMINADO:
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RAZONES QUE ENTIENDE VÁLIDAS PARA QUE SU PROYECTO SEA SELECCIONADO COMO GANADOR:
- Es un edificio moderno e inclusivo donde la utilización de materiales ligeros predomina haciendo las construcción mas amigable con el medio ambiente , se consideró en el diseño que sea un edificio eficiente energéticamente al usar materiales aislantes en su fachada así como un laminado especial que reflecta en un 95 % los rayos UV evitando el paso del calor a través de los vidrios ala edificación.
| Empresa promotora del proyecto: | ||
| Edwards Life Science | ||
| Empresa encargada del diseño del proyecto: | ||
| Cercitec | ||
| Empresa encargada de la construcción del proyecto: | ||
| Grupo Mersa- Mersa Construcciones | ||
PROYECTO 5
INDOMITA
CONSTRUCTORA AYBAR
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
| Tipo de proyecto: | |||
| Locales comerciales | |||
| Nombre del Proyecto: | |||
| Indomita | |||
| Dirección: | |||
| Agustin Lara #13 | |||
| Ciudad: | Sector: | ||
| Santo Domingo | Distrito Nacional | ||
| Proyecto próximo a: | Ubicado entre: | ||
| C. Rafael Augusto Sanchez | 2 Parcelas | ||
| Fecha de finalización de construcción: | Tiempo total de duración de construcción: | ||
| Julio 2021 | 7 meses | ||
IMÁGENES DEL PROYECTO:
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PLANTAS DE DISTRIBUCIÓN:
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CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO:
415 MT2, pisos de aguayo, paredes en microcemento, traga luz general, terraza con madera IPE, techos en bambu, fachada apanelada, vidrios insulados.
| # de Pisos (Altura): | # Unidades por piso: | # de Unidades en total: |
| 1 | 1 | 1 |
| ¿Ofrece lockers? | Opción a comprar parqueo adicional: | |
| No | No | |
| ¿Qué ofrece en áreas sociales?: | ||
| Terraza con bar exterior y baños | ||
| Puntos fuertes del proyecto: | ||
| Ubicacion, diseño con patio interior integrado | ||
IMÁGENES DEL PROYECTO TERMINADO:
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RAZONES QUE ENTIENDE VÁLIDAS PARA QUE SU PROYECTO SEA SELECCIONADO COMO GANADOR:
- Diseño innovador, aprovechamiento de luz natural, convivencia de materiales fabricados locamente.
| Empresa promotora del proyecto: | ||
| Cliente privado | ||
| Empresa encargada del diseño del proyecto: | ||
| Lisa Ortega | ||
| Empresa encargada de la construcción del proyecto: | ||
| Constructora Aybar | ||
PROYECTO 6
EDIFICIO CORPORATIVO VISTA 311
CONSTRUCTORA CONSTRUGER SRL
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
| Tipo de proyecto: | |||
| Locales de oficina | |||
| Nombre del Proyecto: | |||
| Edificio Corporativo Vista 311 | |||
| Dirección: | |||
| Av Romulo Bethancourt 311 | |||
| Ciudad: | Sector: | ||
| Santo Domingo | Bella Vista | ||
| Proyecto próximo a: | Ubicado entre: | ||
| Av. Winston Churchill | 2 Parcelas | ||
| Fecha de finalización de construcción: | Tiempo total de duración de construcción: | ||
| 2022 | 5 años | ||
| Metraje: | # Parqueos: |
| 7,000 | 192 |
IMÁGENES DEL PROYECTO:
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PLANTAS DE DISTRIBUCIÓN:
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CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO:
Una inversión que trasciende fronteras y con un diseño único son parte de los atributos que hacen de Corporativo Vista 311, ubicado en la Avenida Rómulo Betancourt en Bella Vista, sea una propuesta corporativa diferente, orientada al bienestar, que cambiará la manera en que se trabaja en la ciudad.
Se manifiesta en una arquitectura bioclimática y sostenible, apostando a la naturaleza, al buen diseño y al confort en cada uno de sus espacios únicos, tanto interiores como exteriores, con mas de 16,000 metros cuadrados de construcción.
Es el primer edificio corporativo en tener dos techos verdes en República Dominicana, (un Sky Garden en el Rooftop y un Green Garden en el piso 2), con 200 metros cada uno, reemplazando la huella del edificio en un 60%. Estas áreas verdes están diseñadas y enfocadas para el bienestar de sus empleados, ayudando a reducir la temperatura interior, conservar la biodiversidad, aislar sonidos, reducir el estrés, mejorar la calidad del aire, dotar de áreas verdes a la ciudad, reducir los gases de efecto invernadero, entre otros.
A continuación algunos aspectos del proyecto que nos diferencian:
Edificio inteligente
Diseño sostenible, que tiene como objetivo obtener la certificación internacional LEED GOLD Y WELL, que consiste en la validación de proyectos verdes, desarrollado por el Consejo de la Construcción Verde de Estados Unidos (USGBC)
Primer techo verde de República Dominicana, 400 m2 (Green Garden 200 m2 y Sky Garden 190 m2), reponiendo en un 60% la huella del edificio.
– Orientado para optimización de energía y aprovechamiento de las visuales.
– Vistas panorámicas desde todos los locales.
– Diseño Estructural antisísmico de acuerdo a regulaciones nacionales e internacionales.
– Fachada ventilada.
– Paneles solares.
– Doble acceso: desde la Av. Rómulo Betancourt (entrada y salida) y desde la calle Desiderio Arias (salida).
– Acceso independiente mensajería y motores.
– Seis niveles de estacionamientos (cámaras de seguridad, control y detección de incendios, extracción de gases, medidores de CO2, iluminación de acuerdo normas de confort y visibilidad).
– Lockers para ventas y alquiler.
– 3 Cargadores para vehículos Electricos
– Lobby con doble altura completamente amueblado y climatizado.
– Área Administrativa y de Control de CCTV climatizada.
– Área de choferes y mensajeros climatizada.
– 20 Estacionamientos de bicicletas
– 3 Ascensores Mitsubishi regeneradores de energy, con capacidad para 14 personas, sistema doas (llamada anticipada) para reducción del tiempo de espera y Sistema VIP.
– Cierre en vidrio aislante de calor con doble cámara.
– Dos escaleras
– Griferías y aparatos de baño y lavabos inteligentes para reducción de consumo de agua.
– Biometría en Sistemas de Seguridad
– Acceso Peatonal Independiente
| # de Pisos (Altura): | # Unidades por piso: | # de Unidades en total: |
| 11 | Edificio completo | |
| ¿Ofrece lockers? | Opción a comprar parqueo adicional: | |
| Si | No | |
| Cantidad de ascensores: | Capacidad en ascensores (# Personas): | |
| 3 | 14 | |
| ¿Qué ofrece en áreas sociales?: | ||
| Salón de Conferencias, Work Cafe, 2 techos verdes de 200 metros, Área de Mensajería Independiente, Salón de Choferes | ||
| Puntos fuertes del proyecto: | ||
| Diseño Bioclimático y Sostenible. Certificación Leed. Vidrios de doble cámara aislante acústico y térmico Saint Gobain, Ahorro energético 40%, ahorro agua 30%. Paneles solares con capacidad para todas las áreas comunes. Vistas panorámicas desde todos los locales. Escalera presurizada y escalera abierta para motivas a los ejercicios. Mensajería independiente, accesos con Face recognition desde todos los vestíbulos. | ||
IMÁGENES DEL PROYECTO TERMINADO:
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RAZONES QUE ENTIENDE VÁLIDAS PARA QUE SU PROYECTO SEA SELECCIONADO COMO GANADOR:
- Construccion Sostenible: Imperante necesidad ante el cambio climático.
- A medida que nos enfrentamos a la peor crisis ambiental de nuestro tiempo, la arquitectura sostenible brinda la esperanza de crear edificios funcionales que impacten el medio ambiente lo mínimo posible.
- Optamos por el concepto de “bienestar”, pensando estratégicamente en los empleados, el medio ambiente y en general, por una arquitectura increíble que estudia la mejor manera de trabajar juntos. Por lo tanto, tener este edificio particularmente sostenible y sus espacios de trabajo amigables con el medio ambiente definitivamente ayudará a los empleados a desempeñarse mejor y reducirá el ausentismo. Cuanto mejor sea el ambiente, más fácil será concentrarse y trabajar con eficacia en la realización de las tareas, garantizando así un mayor bienestar entre ellos.
| Empresa promotora del proyecto: | ||
| Construger SRL | ||
| Empresa encargada del diseño del proyecto: | ||
| Arq. Yermys Pena / Studio YP SRL | ||
| Empresa encargada de la construcción del proyecto: | ||
| Constructora Construger SRL | ||
PROYECTO 7
GALERIAS 44
CONSTRUCTORA PEDRALBES
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
| Tipo de proyecto: | |||
| Locales de oficina, Locales comerciales | |||
| Nombre del Proyecto: | |||
| Galerías 44 | |||
| Dirección: | |||
| Calle Euclides Morillo esq. Calle C.D | |||
| Ciudad: | Sector: | ||
| Santo Domingo | Arroyo Hondo Viejo | ||
| Proyecto próximo a: | Ubicado entre: | ||
| Galerías 360 | Esquina | ||
| Fecha de finalización de construcción: | Tiempo total de duración de construcción: | ||
| 2021 | 4 años | ||
| Metraje: | # Parqueos: |
| Locales desde 100mt2 | Más de 195 |
IMÁGENES DEL PROYECTO:
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PLANTAS DE DISTRIBUCIÓN:
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CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO:
- Un parqueo por cada 20m2
- Impresionante lobby diseñado por la empresa Franc Ortega y Asoc.
- Locales disponibles para restaurantes
- Diseño y personalización de locales especiales, que se ajusten a las necesidades del inquilino
- Fachada frontal con orientación norte con baja exposición al sol lo que permite mejor temperatura en el interior de los espacios y ahorro de energía de los sistemas de climatización
- Fachada cubierta en un 90% en ACM y vidrios estructurales lo que garantiza el mantenimiento y durabilidad de la misma
- Cerramientos en aluminio y vidrio con sistemas certificados por normativas europeas, permitiendo una reduccion importante de ruidos exteriores al interior de los espacios
- Ascensores de última generación
- Seguridad 24 horas a través de sistemas de cámaras de seguridad y centro de control
- Sistema de evacuación según normativa R-032 y NFPA 101
- Sistema de alarma y detección de gases tóxicos en parqueos y medios de evacuación
- Sistema de supresión de incendio “full sprinkle” según normativa NFPA
- Sistema de alarma y detección de incendio automatizados según normativa NFPA
- Detector de fugas de gas propano con válvulas de cierre automatizadas de seguridad
- Suministro de agua cumpliendo con estándares internacionales de potabilidad
| # de Pisos (Altura): | # Unidades por piso: | # de Unidades en total: |
| 4 | 10 | 23 |
| ¿Ofrece lockers? | Opción a comprar parqueo adicional: | |
| No | No | |
| Cantidad de ascensores: | Capacidad en ascensores (# de personas): | |
| 2 | 8 | |
| ¿Qué ofrece en áreas sociales?: | ||
| – 195 estacionamientos (20 parqueos promedio por cada metro comercial. – Sistema de alarma y detección de gases tóxicos en parqueos y medios de evacuación – Sistema de alarma y detección de incendio automatizados según normativa NFPA – Seguridad 24 horas a través de sistemas de cámaras de seguridad y centro de control – Sistema de evacuación según normativa R-032 y NFPA 101 – Impresionante lobby – Ascensores de última generación |
||
| Puntos fuertes del proyecto: | ||
| – Excelente ubicación, a pocos pasos de Galerías 360. – Más de 195 parqueos. – 4 niveles de locales comerciales y oficinas. – 1 parqueo soterrado de parqueos. |
||
IMÁGENES DEL PROYECTO TERMINADO:
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RAZONES QUE ENTIENDE VÁLIDAS PARA QUE SU PROYECTO SEA SELECCIONADO COMO GANADOR:
- Galerías 44 es un proyecto impresionante de locales comerciales y oficinas ubicado estratégicamente cerca de las vías principales, transporte público y al centro financiero y comercial de Santo Domingo. Su ubicación permite un fácil acceso desde distintas zonas de la ciudad, brindando así una visibilidad importante a toda empresa o negocio que se establezca en ella.
- 4 niveles de locales comerciales y de oficina con 20 parqueos por mt2, relación única en la oferta local de este tipo de edificaciones.
| Empresa promotora del proyecto: | ||
| Plutus Capital | ||
| Empresa encargada del diseño del proyecto: | ||
| Arq. Franc Ortega | ||
| Empresa encargada de la construcción del proyecto: | ||
| Constructora Pedralbes | ||
PROYECTO 8
DIAGONAL NACO
CONSTRUCTORA PEDRALBES
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
| Tipo de proyecto: | |||
| Locales comerciales | |||
| Nombre del Proyecto: | |||
| Diagonal Naco | |||
| Dirección: | |||
| Calle Salvador Sturla esq. Prolongación Gracita Álvarez | |||
| Ciudad: | Sector: | ||
| Santo Domingo | Naco | ||
| Proyecto próximo a: | Ubicado entre: | ||
| Club Deportivo Naco | Esquina | ||
| Fecha de finalización de construcción: | Tiempo total de duración de construcción: | ||
| 2018 | 1.5 años | ||
TIPOS DE UNIDADES QUE OFRECE:
TIPO 1
| Metraje: | Precio Mensual: |
| 25.5 | USD$ 1,000 |
TIPO 2
| Metraje: | Precio Mensual: |
| 27.6 + 52.31 Terraza | USD$ 3,000 |
TIPO 3
| Metraje: | Precio Mensual: |
| 26.3 | USD$ 1,000 |
TIPO 4
| Metraje: | Precio Mensual: |
| 85.4 | USD$ 2,500 |
TIPO 5
| Metraje: | Precio Mensual: |
| 41.03 | USD$ 1,000 |
IMÁGENES DEL PROYECTO:
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PLANTAS DE DISTRIBUCIÓN:
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CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO:
- Fachadas de diseños moderno.
- Optimización de la distribución interior de los espacios comerciales.
- Materiales de terminación de primera calidad.
- Orientación ideal para ventilación y luminosidad.
- Entorno consolidad.
- Excelente ubicación en el sector de Naco.
- Servicios de personalización de espacios comerciales.
- Gastos de mantenimiento mínimos.
| # de Pisos (Altura): | # Unidades por piso: | # de Unidades en total: |
| 3 | 5 y 6 | 12 |
| ¿Ofrece lockers? | Opción a comprar parqueo adicional: | |
| No | No | |
| ¿Qué ofrece en áreas sociales?: | ||
| – Planta full – Internet Wifi – Más de 15 parqueos – Sistemas de cámaras de seguridad en todo el perímetro – Valet Parking – Seguridad 24h |
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| Puntos fuertes del proyecto: | ||
| -Sistema de construcción con descaste de uso cero utilizando únicamente recubrimientos. -Ubicación estratégica. -Fachadas con diseño moderno -Materiales de terminación de primera calidad |
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IMÁGENES DEL PROYECTO TERMINADO:
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RAZONES QUE ENTIENDE VÁLIDAS PARA QUE SU PROYECTO SEA SELECCIONADO COMO GANADOR:
- En lo mejor de Naco y con cercanía a las principales avenidas del país, Diagonal Naco cuenta con una orientación ideal para ventilación y luminosidad. Nuestro proyecto fue realizado con un sistema de construcción con descaste de uso cero utilizando únicamente recubrimientos con materiales de terminación de primera calidad.
| Empresa promotora del proyecto: | ||
| Constructora Pedralbes | ||
| Empresa encargada del diseño del proyecto: | ||
| Constructora Pedralbes, Arq. Zoila Filpo | ||
| Empresa encargada de la construcción del proyecto: | ||
| Constructora Pedralbes | ||
PROYECTO 9
LA MARQUESA TOWN CENTER
ARQ. JORGE MONTALVO / LESLIE & ASOC. / CONSORCIO CP CONSTRUCCIONES PLANIFICADAS
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
| Tipo de proyecto: | |||
| Locales comerciales | |||
| Nombre del Proyecto: | |||
| La Marquesa Town Center | |||
| Dirección: | |||
| Avenida Camino real esquina Calle Carmen Quidello de Bosch | |||
| Ciudad: | Sector: | ||
| Santo Domingo | Ciudad Juan Bosch | ||
| Proyecto próximo a: | Ubicado entre: | ||
| Hiper Olé Ciudad Juan Bosch | Esquina | ||
| Fecha de finalización de construcción: | Tiempo total de duración de construcción: | ||
| Marzo 2022 | 13 meses | ||
TIPOS DE UNIDADES QUE OFRECE:
TIPO 1
| Metraje: | Parqueos: | Precio USD$: |
| 27 | 1 | 24,300 |
TIPO 2
| Metraje: | Parqueos: | Precio USD$: |
| 32 | 1 | 32,000 |
TIPO 3
| Metraje: | Parqueos: | Precio USD$: |
| 35 | 1 | 47,250 |
TIPO 4
| Metraje: | Parqueos: | Precio : |
| 45 | 1 | 60,750 |
TIPO 5
| Metraje: | Parqueos: | Precio : |
| 50 | 1 | 65,000 |
IMÁGENES DEL PROYECTO:
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PLANTAS DE DISTRIBUCIÓN:
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Nota: Si la imagen le abre en otra pestaña es porque es muy grande
CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO:
Plaza comercial compuesta por 3 bloques de edificios, consta tres núcleos de baños de uso común y uno de ellos en el primer nivel habilitado para accesibilidad universal, rampas de acceso a la plaza, tres núcleos de escaleras, dos puentes peatonales para interconexión de edificios, planta full, cámaras de seguridad, sistema de gas común, dos bombas de agua, salón multiusos habilitado para comedor y otras actividades de uso común de la plaza, parqueos con área de grama para mayor permeabilidad del suelo y 2 parqueos para minusválidos.
| # de Pisos (Altura): | # Unidades por piso: | # de Unidades en total: |
| 2 | 47 | 94 |
| ¿Ofrece lockers? | Opción a comprar parqueo adicional: | |
| No | No | |
| ¿Qué ofrece en áreas sociales?: | ||
| La plaza ofrece un salón de usos múltiples, con su cuerpo de baños, para ser utilizado por empleados y propietarios de la plaza como comedor y otros usos. | ||
| Puntos fuertes del proyecto: | ||
|
La Marquesa Town Center es la primera plaza de su tipo en Ciudad Juan Bosch y está ubicada en el corazón comercial de este importante desarrollo inmobiliario en este momento, justo en diagonal con el Hiper Olé de Ciudad Juan Bosch. Ha sido concebida en dos lotes continuos que hacen esquina con una rotonda, es una plaza abierta que aprovecha la iluminación y ventilación natural, este conjunto arquitectónico está compuesto por tres edificios, dos de ellos ubicados sobre la avenida, en bloques de dos niveles conectados entre sí por un puente peatonal; compuesto por un arco con tirantes que constituye un hito dentro del conjunto y estos a su vez se conectan con un bloque más grande en forma de L por otro puente más pequeño de iguales características, este último bloque consta en su parte central de un tercer nivel que aloja un salón multiusos con área de baños independiente, para ser usado como área de comedor y otras actividades relacionadas a la plaza por los propietarios y empleados de la misma. El proyecto responde rápidamente a la gran demanda de locales comerciales, con sus 94 locales de entre 31 y 45m² el conjunto aprovecha la riqueza urbanística de la ciudad Juan Bosch con sus anchas aceras y sus ciclovías para que la edificación dialogue e interactúe con su entorno. Los parqueos se ubican detrás de los bloques dejándole el protagonismo al peatón |
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IMÁGENES DEL PROYECTO TERMINADO:
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RAZONES QUE ENTIENDE VÁLIDAS PARA QUE SU PROYECTO SEA SELECCIONADO COMO GANADOR:
- La Marquesa Town Center es un proyecto que consta de 94 locales comerciales diseñado para responder a la demanda de una comunidad compuesta en la actualidad por más de 7,000 unidades de apartamentos para unas 20,000 personas, logrando un conjunto arquitectónico de líneas simples pero de gran sobriedad y elegancia que contribuye a poner en valor este gran desarrollo que constituye Ciudad Juan Bosch , fue diseñado tomando en cuenta parámetros de accesibilidad universal, adecuados mediante rampas peatonales, parqueos y baños disponibles en el primer nivel. La gran aceptación en el mercado ha motivado que ya se encuentre en fase inicial de desarrollo el nuevo proyecto La Marquesa Town Center II
| Empresa promotora del proyecto: | ||
| Consorcio CP Construcciones Planificadas para Etapa 1B | ||
| Empresa encargada del diseño del proyecto: | ||
| Arq. Jorge Montalvo & Asociados SRL | ||
| Empresa encargada de la construcción del proyecto: | ||
| Arq. Jorge Montalvo & Asociados SRL / Leslie & Asoc./ Consorcio CP Construcciones Planificadas para Etapa 1B | ||
PROYECTO 10
EDIFICO EXCEL
INGENIERIA AVANZADA
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
| Tipo de proyecto: | |||
| Locales comerciales | |||
| Nombre del Proyecto: | |||
| Edificio EXCEL | |||
| Dirección: | |||
| Calle Max Henríquez Ureña esquina Calle Manuel de Jesús Troncoso | |||
| Ciudad: | Sector: | ||
| Santo Domingo | Piantini | ||
| Proyecto próximo a: | Ubicado entre: | ||
| Av. Winston Churchill | Esquina | ||
| Fecha de finalización de construcción: | Tiempo total de duración de construcción: | ||
| Octubre 2021 | 2 años | ||
| Metraje: | Parqueos: | Precio USD$: |
| 1,670 | 56 | 2,505,000 |
IMÁGENES DEL PROYECTO:
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PLANTAS DE DISTRIBUCIÓN:
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CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO:
Edificio de oficinas con diseño tipo planta libre, con un total de 1670 m2 disponibles y cuenta con 56 parqueos para dichas oficinas. Cuenta con sótano donde se encuentran los parqueos y los lockers, aparte de ofrecer un área social con espacios destinados para choferes, cuarto técnico, baños, rooftop workcafe, terrazas con 150 m2 con vistas a la ciudad.
| # de Pisos (Altura): | # Unidades por piso: | # de Unidades en total: |
| 6 | 1 | 6 |
| ¿Ofrece lockers? | Opción a comprar parqueo adicional: | |
| Si | Si | |
| Cantidad de ascensores: | Capacidad en ascensores (# de personas): | |
| 1 | 8 | |
| ¿Qué ofrece en áreas sociales?: | ||
| Lobby, Área de choferes, Cuarto técnico, Baños, Rooftop workcafe, Terrazas con 150 m2 con vistas a la ciudad. | ||
| Puntos fuertes del proyecto: | ||
|
Ubicado en el centro de Piantini, el edificio Excel aprovecha al máximo su terreno, con 6 niveles de oficinas en planta libre. El volumen del proyecto se confirma de líneas simples y elegantes, con un contraste de materiales, su base compuesta de louvers de madera, genera una aproximación cálida y cercana a la ciudad, mientras que el volumen superior donde se encuentran las oficinas cuenta con la transparencia y modernidad con un juego de quiébraselas color grafito de separación irregular que aporta un aire atemporal en su entorno. Buscando una solución innovadora a los estacionamientos se generan dos medias rampas que dan acceso con puertas plegables en louvers de madera que dando acceso a 2 niveles medio soterrados donde se genera una cómoda área de parqueo para la reducida ubicación. |
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IMÁGENES DEL PROYECTO TERMINADO:
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RAZONES QUE ENTIENDE VÁLIDAS PARA QUE SU PROYECTO SEA SELECCIONADO COMO GANADOR:
1. El uso innovador y atemporal de materiales.
2. Aprovecha al máximo su ubicación optimizando la solución de estacionamientos.
3. Genera un espacio verde en la acera perimetral.
4. Crea un hito de diseño en su entorno.
5. Su interior de pisos en planta libre y gran altura, crea mayo flexibilidad para su distribución interior.
6. Genera un espacio de ROOFTOP para esparcimiento para empleados con terrazas con vistas a la ciudad.
| Empresa promotora del proyecto: | ||
| EXCEL Dominicana | ||
| Empresa encargada del diseño del proyecto: | ||
| GVA | ||
| Empresa encargada de la construcción del proyecto: | ||
| Ingenieria Avanzada | ||