LATITUD 18

PIANTINI

Constructora: HAGECO | Diseño Arquitectónico: Ares Arquitectos

El proyecto hotelero, destinado al turismo ejecutivo, se ubica estratégicamente en la Av. Abraham Lincoln esquina Calle Andrés Julio Aybar, en el sector Piantini del Distrito Nacional, dentro del corazón del polígono central de Santo Domingo. Con una construcción de  52,770 m² distribuidos en 20 niveles sobre el nivel de calle y 4 niveles de estacionamientos soterrados, el proyecto ofrece un acceso peatonal exclusivo y dos accesos vehiculares que facilitan la circulación de huéspedes y visitantes.

Los primeros tres niveles concentran las áreas complementarias de ambos hoteles, Marriott y Aloft, incluyendo restaurantes, bares, salones multiusos y espacios administrativos. En el tercer nivel se encuentran los lobbies y salas de estar de cada torre, mientras que desde el cuarto hasta el nivel 19 se desarrollan las 400 habitaciones distribuidas entre las dos torres independientes. En la azotea (nivel 20) se localizan las piscinas y áreas sociales de cada hotel, ofreciendo espacios de recreación y esparcimiento con vistas panorámicas de la ciudad.

Entre las áreas sociales destacan restaurantes y bares con oferta gastronómica variada y de calidad, salones de conferencias y usos múltiples flexibles y adaptables, lobbies independientes, terraza común y áreas administrativas y de servicio que garantizan la operatividad de los hoteles. Las piscinas en el rooftop proporcionan espacios exclusivos de relajación para los huéspedes.

Este proyecto se distingue por su ubicación privilegiada, la convergencia de dos reconocidas marcas hotelera, que ofrecen, Marriott y Aloft, que ofrecen experiencias distintas para los usuarios, y la flexibilidad de sus espacios multiusos, adaptables a diferentes actividades y eventos. Además, la propuesta gastronómica refuerza la experiencia tanto del turista como del visitante local.

También se destaca por su enfoque en sostenibilidad y eficiencia energética. Cuenta con un sistema BMS que optimiza las operaciones, un sistema VRF de aire acondicionado que ahorra energía, recuperación de energía tipo DUA, planta de tratamiento de aguas residuales y un moderno sistema de extracción e inyección de aire en los sótanos controlado por sensores de monóxido de carbono para maximizar la eficiencia. La obra incorpora escaleras presurizadas, aislamiento acústico, adecuada compartimentación de espacios y medidas de seguridad contra incendios. Las fachadas ventiladas con sistema EIFS permiten ahorros significativos en el consumo energético de climatización, mitigando el impacto ambiental en la operación diaria.

Finalmente, el proyecto incluye soluciones innovadoras de manejo vial interno, con vías y drop-off dentro del predio que reducen el impacto en el tráfico circundante, garantizando comodidad y seguridad para los huéspedes. Su diseño moderno, eficiente, sostenible y su ubicación estratégica lo convierten en un referente del turismo ejecutivo en Santo Domingo.

Consideraciones del jurado

El jurado reconoce que el proyecto presentado evidencia una buena integración al paisaje urbano, respetando el espacio público y contribuyendo de manera armónica al entorno del sector Piantini. La propuesta se distingue por formas simples y puras, así como por una adecuada configuración estructural, que asegura funcionalidad y estabilidad en el desarrollo del edificio. Asimismo, los volúmenes arquitectónicos resultan interesantes, aportando dinamismo y atractivo visual a la composición general del proyecto.

En consideración de estos elementos, el jurado valora positivamente la propuesta, destacando su equilibrio entre diseño, funcionalidad y respeto urbano, atributos que fundamentan su reconocimiento dentro de la categoría evaluada.

Diseño arquitectónico

Es una firma con más de 50 años de experiencia, reconocida por su liderazgo en el diseño arquitectónico de proyectos comerciales, residenciales, hoteleros y urbanos en América Latina y España. Fundada en 1972 por Jacinto Arenas en Guadalajara, México, la firma ha consolidado una reputación de excelencia trabajando con importantes marcas y desarrolladores, incluyendo hoteles Marriott y Hilton, grandes corporativos como Grupo Carso, Walmart y Nike, así como centros comerciales y proyectos de usos mixtos.

La firma cuenta con oficinas en Guadalajara, Ciudad de México, Barcelona y Madrid, y se caracteriza por un enfoque multidisciplinario que integra arquitectura, diseño de interiores, planeamiento urbano, paisajismo y branding. Su objetivo principal es crear espacios que mejoren la calidad de vida de las personas, combinando funcionalidad, estética y sostenibilidad, adaptándose a las necesidades y contextos locales de cada proyecto

Ares Arquitectos ha diseñado más de 4 millones de metros cuadrados en 16 países, logrando un equilibrio entre innovación, eficiencia y armonía con el entorno urbano. A lo largo de su trayectoria, la firma ha recibido numerosos reconocimientos por su excelencia en diseño arquitectónico y urbanismo, consolidándose como un referente internacional en la creación de espacios contemporáneos, elegantes y funcionales.