RANGO EN LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS

El boletín mensual de la Oficina Nacional de Estadística (ONE) indica que el ICDV del segundo mes del año promedió 235.56 puntos, respecto a los 236.07 de enero. Sin embargo, desde diciembre de 2024, el índice ha aumentado un 3.46 %.
El levantamiento de la ONE, realizado en conjunto con la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI), subraya que, en un año la variación interanual fue del 5.85 %.

El costo de construir viviendas en la República Dominicana sigue siendo elevado, a pesar de una leve reducción de 0.51 puntos en febrero de 2025, luego de que el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) alcanzara su nivel más alto de los últimos seis años, lo que impacta el acceso a una casa propia.

El Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas es una herramienta estadística que permite conocer las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de cuatro tipos de viviendas, cuyas variables se ubicaron en febrero en: vivienda unifamiliar de un nivel: 240.63 puntos, vivienda unifamiliar de dos niveles: 238.21 puntos, vivienda multifamiliar de cuatro niveles: 231.37 puntos, y vivienda multifamiliar de ocho niveles o más: 232.02 puntos.

A lo largo de seis años, el costo de construcción ha reflejado un incremento significativo. En enero de 2020, el ICDV se situaba en 161.78 puntos, mientras que en enero de 2025 alcanzó los 236.07, lo que representa un aumento del 46 %.
Los materiales siguen encabezando la lista de los elementos que más aumentan en costos de construcción, principalmente por el incremento en los precios de los alambres, clavos y zinc, reflejado en una variación del 9.70% en el informe, seguido de los accesorios eléctricos, con un 2.34%.