TRIBEKA PARK

ENSANCHE PIANTINI

Constructora: Constructora Aybar| Diseño Arquitectónico: Selman Arquitectos, Arq. Rafael Selman

Tribeca Park es una propuesta residencial de arquitectura contemporánea que se distingue por su capacidad de integrarse con el entorno urbano, al tiempo que ofrece un espacio habitable sofisticado, confortable y responsable con el medioambiente. Su concepción parte de una premisa clara: crear un oasis sereno en medio de la densidad citadina, combinando diseño formal, funcionalidad, sostenibilidad y bienestar para sus residentes. Treinta y dos unidades, distribuidas en 23 pisos conforman esta torre residencial.

Desde el punto de vista volumétrico, el edificio articula líneas rectas y geometrías depuradas que generan dinamismo visual y evitan la monotonía. Los balcones profundos enriquecen la fachada con ritmo y textura, a la vez que cumplen funciones de sombra, privacidad y transición fluida entre interior y exterior. El concreto expuesto, el vidrio templado y las barandas transparentes refuerzan la honestidad material y la precisión formal de la propuesta, aportando luminosidad, transparencia y carácter contemporáneo.

Lejos de concebirse como un objeto aislado, Tribeca Park establece una relación activa con su contexto. En la base, una plaza ajardinada en esquina funciona como umbral urbano que diluye los límites entre lo público y lo privado, generando un punto de encuentro abierto a la ciudad. El paisajismo con vegetación nativa, árboles de sombra y mobiliario orgánico complementa la arquitectura, consolidando un microclima que aporta frescura, confort y armonía al conjunto.

El acceso principal se jerarquiza mediante un lobby de doble altura que equilibra sofisticación y funcionalidad, con materiales nobles como la madera y la piedra clara, luz natural abundante y una espacialidad que transmite amplitud y serenidad. Este espacio introduce al residente en una narrativa arquitectónica coherente que se extiende hacia las áreas comunes.

En los niveles superiores, el proyecto ofrece una amplia gama de amenidades diseñadas para atender distintos estilos de vida. El lounge se concibe como una extensión del hogar; el Sports Bar y la sala de videojuegos fomentan la socialización tanto de adultos como de jóvenes; y un salón de belleza con área de masajes introduce una dimensión de bienestar personal. En el exterior, una terraza cubierta con zona de barbacoa se conecta con una piscina lineal, un gazebo y áreas ajardinadas que enriquecen la experiencia comunitaria al aire libre. Todo el conjunto está concebido bajo criterios de confort climático, con ventilación cruzada, iluminación natural y balcones habitables que fortalecen la relación entre interior y exterior.

La materialidad interior responde a estándares de excelencia: mármol natural en pisos y revestimientos, cocinas y puertas importadas de alto diseño, herrajes de última generación y sistemas de cierre suave. Cada decisión busca garantizar durabilidad, elegancia y una estética atemporal. A nivel tecnológico, las áreas comunes integran sistemas de sonido y redes de conectividad avanzada que potencian la experiencia de uso y consolidan el carácter contemporáneo del conjunto.
En síntesis, Tribeca Park se presenta como un referente en vivienda multifamiliar en Santo Domingo. Su diseño volumétrico, el cuidadoso manejo de materiales, la integración paisajística y la variedad de espacios comunes lo convierten en un proyecto que no solo se habita, sino que se vive en plenitud. Una obra que combina modernidad formal, sensibilidad ecológica y compromiso urbano, transformando positivamente el entorno y la vida de quienes lo habitan.

Consideraciones del jurado

El jurado destacó en Tribeca Park su cuidadosa integración al contexto urbano, señalando cómo el proyecto establece un diálogo armónico con el entorno y aporta valor al tejido de la ciudad. La composición de su fachada fue valorada por su interés y elegancia, generando un contraste enriquecedor con los espacios interiores y reforzando la identidad visual del conjunto.

Además, se reconoció la intervención del edificio en relación con el sector circundante, particularmente por la forma en que se maneja la escala de manera equilibrada y respetuosa. La incorporación de un espacio público en la base del proyecto fue señalada como un acierto, ya que no solo amplía la experiencia urbana, sino que también agrega dinamismo y accesibilidad al entorno, transformando la relación entre la arquitectura y la ciudad.

En conjunto, Tribeca Park fue valorado como un proyecto que combina sensibilidad urbana, composiciones arquitectónicas refinadas y un aporte tangible al espacio público, consolidándose como una propuesta residencial contemporánea que dialoga con su contexto de manera elegante y responsable.

Diseño Arquitectónico

Rafael Selman

Es arquitecto principal y director de Selman Arquitectos, firma fundada en 1972 por su padre, el arquitecto Eduardo Selman. Nació en Santo Domingo, República Dominicana, el 20 de abril de 1968. Se graduó de Arquitecto en 1991 por la Universidad Nacional Pedro Henríquez Ureña (UNPHU), con mención honorífica Cum Laude, y obtuvo una Maestría en Arquitectura en 1992 por la Universidad de Tulane en Nueva Orleans, Estados Unidos.

Desde 1992, Rafael ha liderado la firma, consolidándola como una de las más destacadas del país en los ámbitos de arquitectura, diseño urbano, interiorismo y planificación de proyectos. Su enfoque se caracteriza por una visión clara y la capacidad de comprender las necesidades del cliente, transformándolas en soluciones de diseño excepcionales.

Bajo su dirección, Selman Arquitectos ha desarrollado una amplia variedad de proyectos de diversas escalas, que incluyen grandes edificaciones en los sectores hotelero, comercial, residencial y de renovaciones, así como planificación urbana, diseño interior y diseño urbano.

Rafael Selman ha sido reconocido por su habilidad para integrar la arquitectura con el entorno urbano, creando espacios que mejoran la calidad de vida de las personas. Su trabajo ha sido ampliamente publicado y ha recibido numerosos premios y reconocimientos.